Statut

STOWARZYSZENIE WLASCICIELI OSIEDLA LE VILLAGE

STATUT

1.  
1. Stowarzyszenie Wlascicieli Osiedla Le Village, zwane dalej Stowarzyszeniem, dziala na podstawie ustawy Prawo o stowarzyszeniach oraz niniejszego statutu.
2.  
2. Siedziba stowarzyszenia jest wies Józefoslaw w gminie Piaseczno powiatu piaseczynskiego w województwie mazowieckim. Terenem dzialania jest Rzeczpospolita Polska.
3.  
3. Stowarzyszenie jest powolane na czas nieokreslony i posiada osobowosc prawna.
4.  
4. Stowarzyszenie moze nalezec, na zasadach pelnej autonomii, do innych krajowych i miedzynarodowych organizacji o podobnych celach.
5.  
5. Stowarzyszenie opiera swoja dzialalnosc na pracy spolecznej czlonków i wolontariuszy, do prowadzenia swoich spraw moze zatrudniac pracowników.

1.  
6. Celem Stowarzyszenia jest stwarzanie ram organizacyjnych - wspólwlascicielom nieruchomosci wskazanej w ksiedze wieczystej numer: ****/********/* - usprawniajacych funkcjonowanie Osiedla Le Village m.in. poprzez pomoc - wspólwlascicielom ww. nieruchomosci - w wyborze niezaleznego od Stowarzyszenia podmiotu do sprawowania zwyklego zarzadu ta nieruchomoscia.
2.  
   1. a) nieodplatnej dzialalnosci statutowej,
   2. b) odplatnej dzialalnosci statutowej, z tym ze odplatnosc musi wynikac tylko i wylacznie z poniesionych lub oczekiwanych kosztów.
7. Stowarzyszenie swe cele realizuje dzieki:
3.  
   1.  
   a) inicjowanie opracowywania propozycji umów o zarzadzanie nieruchomosciami stanowiacymi wspólwlasnosc, w tym nieruchomosci wskazanej w punkcie 6,
   2.  
   b) inicjowanie, organizowanie i wspieranie lokalnych inicjatyw obywatelskich w zakresie zgodnym z celami Stowarzyszenia,
   3.  
   c) prowadzenie dzialan opiniotwórczych i opiniodawczych wobec organów przedstawicielskich i administracji oraz wspólpracy z tymi organami,
   4.  
   d) organizowanie i prowadzenie dzialalnosci informacyjnej i wydawniczej dotyczacej problematyki interesujacej czlonków Stowarzyszenia i objetej zakresem dzialania Stowarzyszenia,
   5.  
   e) wyrazanie opinii w sprawach publicznych,
   6.  
   f) udzial w konsultacjach dotyczacych projektów aktów prawa miejscowego.
8. Stowarzyszenie realizuje swoje cele w szczególnosci poprzez:

1.  
9. Czlonkami Stowarzyszenia moga byc osoby fizyczne i prawne bedace wspólwlascicielami nieruchomosci wskazanej w punkcie 6 Statutu.
2.  
10. Osoba prawna moze byc czlonkiem wspierajacym Stowarzyszenia albo moze wskazac osobe fizyczna uprawniona do reprezentacji tej osoby prawnej jako jej przedstawiciela w Stowarzyszeniu. Wskazana w ten sposób osoba moze zostac Czlonkiem Zwyczajnym Stowarzyszenia.
3.  
11. Osoby fizyczne bedace wspólwlascicielami nieruchomosci wskazanej w punkcie 6 Statutu, lecz nieposiadajace obywatelstwa polskiego, moga wskazac inna osobe fizyczna jako jej przedstawiciela w Stowarzyszeniu. Wskazana w ten sposób osoba moze zostac Czlonkiem Zwyczajnym Stowarzyszenia.
4.  
   1.  
   a) zwyczajnych,
   2.  
   b) wspierajacych,
   3.  
   c) honorowych.
12. Stowarzyszenie posiada czlonków:
5.  
13. Czlonkiem Zwyczajnym Stowarzyszenia moze byc kazda osoba fizyczna, która zlozy deklaracje czlonkowska na pismie, która ukonczyla 16 lat, uznajaca cele Stowarzyszenia, podejmujaca sie ich realizacji i oplacania skladek czlonkowskich, która zlozy deklaracje przystapienia do Stowarzyszenia oraz spelnia warunki wskazane w niniejszym Statucie, w szczególnosci, w punkcie 9 Statutu.
6.  
14. Opiekun prawny osoby, która nie ukonczyla 16 lat i jest wlascicielem nieruchomosci wskazanej w punkcie 6 Statutu moze równiez zostac Czlonkiem Zwyczajnym Stowarzyszenia. Opiekun jest wówczas traktowany jak wspólwlasciciel nieruchomosci wskazanej w punkcie 6 Statutu w czesci przypadajacej na podopiecznego.
7.  
15. Osoba spelniajaca wymogi wskazane w Statucie staje sie Czlonkiem Zwyczajnym po zlozeniu pisemnej deklaracji Zarzadowi Stowarzyszenia, na podstawie uchwaly Zarzadu. Zarzad wydaje uchwale niezwlocznie, po weryfikacji, iz kandydat spelnia warunki okreslone niniejszym Rozdziale Statutu. Zarzad nie ma prawa odmówic czlonkostwa w Stowarzyszeniu osobie spelniajacej warunki wskazane w niniejszym Rozdziale Statutu.
8.  
16. Czlonkiem wspierajacym Stowarzyszenie moze zostac osoba fizyczna i prawna deklarujaca pomoc finansowa, rzeczowa lub merytoryczna w realizacji celów Stowarzyszenia.
9.  
17. Czlonkiem wspierajacym staje sie po zlozeniu pisemnej deklaracji na podstawie uchwaly Zarzadu.
10.  
18. Czlonkiem honorowym Stowarzyszenia moze byc osoba fizyczna, która wniosla wybitny wklad w dzialalnosc i rozwój Stowarzyszenia.
11.  
19. Czlonkowie honorowi sa przyjmowani przez Walne Zgromadzenie na wniosek 10 czlonków Stowarzyszenia.
12.  
    1.  
    a) biernego i czynnego uczestniczenia w wyborach do wladz Stowarzyszenia,
    2.  
    b) udzialu w zebraniach, wykladach oraz imprezach organizowanych przez Stowarzyszenie,
    3.  
    c) zglaszania wniosków co do dzialalnosci Stowarzyszenia.
20. Czlonkowie zwyczajni maja prawo:
13.  
    1.  
    a) brania udzialu w dzialalnosci Stowarzyszenia i realizacji jego celów,
    2.  
    b) przestrzegania statutu i uchwal wladz Stowarzyszenia,
    3.  
    c) regularnego oplacania skladek.
21. Czlonkowie zwyczajni maja obowiazek:
14.  
22. Czlonkowie wspierajacy i honorowi nie posiadaja biernego oraz czynnego prawa wyborczego, moga jednak brac udzial z glosem doradczym w statutowych wladzach Stowarzyszenia, poza tym posiadaja takie prawa jak czlonkowie zwyczajni.
15.  
23. Czlonek wspierajacy ma obowiazek wywiazywania sie z zadeklarowanych swiadczen, przestrzegania statutu oraz uchwal wladz Stowarzyszenia.
16.  
24. Czlonkowie honorowi sa zwolnieni ze skladek czlonkowskich.
17.  
    1.  
    a) pisemnej rezygnacji zlozonej na rece Zarzadu,
    2.  
    b) utraty wlasnosci udzialu w nieruchomosci wskazanej w punkcie 6 Statutu – ze skutkiem automatycznym, bez koniecznosci podejmowania uchwal w tym zakresie;
    3.  
       1.  
       i. z powodu lamania statutu i nieprzestrzegania uchwal wladz Stowarzyszenia,
       2.  
       ii. z powodu notorycznego braku uczestnictwa w pracach Stowarzyszenia,
       3.  
       iii. z powodu nieplacenia skladek za okres roku,
    c) wykluczenia przez Zarzad:
    4.  
    d) utraty praw publicznych na mocy prawomocnego wyroku sadu,
    5.  
    e) smierci czlonka oraz utraty osobowosci prawnej przez osoby prawne.
25. Utrata czlonkostwa nastepuje na skutek:
18.  
26. Od uchwaly Zarzadu w sprawie przyjecia w poczet czlonków stowarzyszenia lub pozbawienia czlonkostwa zainteresowanemu przysluguje odwolanie - w terminie 14 dni od skutecznego zawiadomienia o podjetej uchwale Zarzadu - do Walnego Zgromadzenia Czlonków. Uchwala Walnego Zgromadzenia Czlonków jest ostateczna.
19.  
27. Czlonkowie zwyczajni i wspierajacy wypelniaja swoje obowiazki wobec Stowarzyszenia w sposób nieodplatny.

1.  
   1.  
   a) Walne Zebranie Czlonków,
   2.  
   b) Zarzad,
   3.  
   c) Komisja Rewizyjna.
28. Wladzami Stowarzyszenia sa:
2.  
29. Kadencja wszystkich wladz wybieralnych Stowarzyszenia trwa trzy lata, a ich wybór odbywa sie w glosowaniu jawnym zwykla wiekszoscia glosów.
3.  
30. Uchwaly wszystkich wladz Stowarzyszenia zapadaja zwykla wiekszoscia glosów, chyba ze dalsze postanowienia statutu stanowia inaczej. Glosowania sa jawne. Glosowanie przez pelnomocników jest dopuszczalne, wymaga jednak zlozenia pelnomocnictwa w formie pisemnej przed glosowaniem.
4.  
31. Glos kazdego czlonka zwyczajnego jest równy.
5.  
32. Walne Zebranie Czlonków jest najwyzsza wladza Stowarzyszenia. W Walnym Zebraniu Czlonków biora udzial z glosem stanowiacym – czlonkowie zwyczajni, z glosem doradczym – czlonkowie wspierajacy, honorowi oraz zaproszeni goscie.
6.  
33. Walne Zebranie Czlonków moze byc zwyczajne i nadzwyczajne.
7.  
34. Walne Zebranie Czlonków zwyczajne jest zwolywane co najmniej raz w roku przez Zarzad Stowarzyszenia. Zarzad podaje termin, miejsce i proponowany porzadek obrad do wiadomosci wszystkich Czlonków Stowarzyszenia co najmniej na 14 dni przed terminem zebrania.
8.  
35. Nadzwyczajne Walne Zebranie Czlonków moze sie odbyc w kazdym czasie. Jest zwolywane przez Zarzad z jego inicjatywy lub na wniosek Komisji Rewizyjnej lub na wniosek co najmniej 1/3 ogólnej liczby czlonków zwyczajnych Stowarzyszenia. Zarzad podaje termin, miejsce i proponowany porzadek obrad do wiadomosci wszystkich Czlonków Stowarzyszenia co najmniej na 14 dni przed terminem zebrania.
9.  
   1.  
   a) wyslanie wiadomosci elektronicznej zawierajacej informacje wskazane odpowiednio w punkcie 34 lub 35 Statutu na adres podany przez Czlonka Stowarzyszenia – bezposrednio lub za posrednictwem odpowiedniej grupy mailingowej; oraz
   2.  
   b) ogloszenie informacji wskazanych odpowiednio w punkcie 34 lub 35 Statutu na tablicy ogloszen Osiedla Le Village.
36. Przez skuteczne zawiadomienie o zwyczajnym lub nadzwyczajnym Walnym Zebraniu Czlonków Stowarzyszenia rozumie sie:
10.  
37. Brak skutecznego zawiadomienia wszystkich Czlonków Stowarzyszenia o Walnym Zebraniu Czlonków Stowarzyszenia skutkuje jego niewaznoscia.
11.  
    1.  
    a) okreslenie glównych kierunków dzialania i rozwoju Stowarzyszenia,
    2.  
    b) uchwalanie zmian statutu,
    3.  
    c) wybór i odwolywanie Zarzadu i Komisji Rewizyjnej, przy czym powolywanie Prezesa Zarzadu i Przewodniczacego Komisji Rewizyjnej odbywa sie w oddzielnych glosowaniach,
    4.  
    d) udzielanie Zarzadowi absolutorium na wniosek Komisji Rewizyjnej,
    5.  
    e) rozpatrywanie sprawozdan z dzialalnosci Zarzadu i Komisji Rewizyjnej,
    6.  
    f) uchwalanie wysokosci skladek czlonkowskich oraz innych swiadczen na rzecz Stowarzyszenia,
    7.  
    g) podejmowanie uchwal w sprawie przyjecia czlonka honorowego,
    8.  
    h) rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdan wladz Stowarzyszenia,
    9.  
    i) rozpatrywanie odwolan od uchwal Zarzadu,
    10.  
    j) rozpatrywanie wniosków i postulatów zgloszonych przez czlonków Stowarzyszenia lub jego wladze,
    11.  
    k) podejmowanie uchwaly o rozwiazaniu Stowarzyszenia i przeznaczeniu jego majatku,
    12.  
    l) podejmowanie uchwal w kazdej sprawie wniesionej pod obrady, we wszystkich sprawach nie zastrzezonych do kompetencji innych wladz stowarzyszenia.
38. Do kompetencji Walnego Zebrania Czlonków Stowarzyszenia naleza w szczególnosci:
12.  
39. Zarzad jest powolany do kierowania cala dzialalnoscia Stowarzyszenia, zgodnie z uchwalami Walnego Zebrania Czlonków.
13.  
40. W sklad Zarzadu wchodzi od 3 do 5 osób. Walne Zebranie Czlonków Stowarzyszenia wybiera Prezesa oraz pozostalych Czlonków Zarzadu. Prezes moze mianowac sposród pozostalych Czlonków Zarzadu: wiceprezesa, sekretarza i skarbnika. Warunkiem pelnienia funkcji w Zarzadzie jest zlozenie oswiadczenia, ze zasiadajacy w Zarzadzie nie byl skazany prawomocnym wyrokiem za przestepstwo umyslne lub przestepstwo skarbowe.
14.  
41. Zarzad podejmuje uchwaly wylacznie na Posiedzeniach Zarzadu. Posiedzenia Zarzadu zwoluje Prezes w miare potrzeb, jednak nie rzadziej niz raz na 3 miesiace. W Posiedzeniach Zarzadu moze brac udzial z glosem doradczym kazdy Czlonek Stowarzyszenia. Prezes podaje termin, miejsce i proponowany porzadek Posiedzenia Zarzadu do wiadomosci wszystkich Czlonków Stowarzyszenia co najmniej na 14 dni przed terminem posiedzenia. Brak skutecznego zawiadomienia wszystkich Czlonków Stowarzyszenia skutkuje niewaznoscia Posiedzenia Zarzadu. Punkt 33 Statutu stosuje sie odpowiednio.
15.  
42. Zarzad podejmuje uchwaly w glosowaniu jawnym, zwykla wiekszoscia glosów.
16.  
    1.  
    a) przeslanie uchwal droga elektroniczna do wszystkich Czlonków Stowarzyszenia na adres mailowy podany przez Czlonka Stowarzyszenia – bezposrednio lub za posrednictwem odpowiedniej grupy mailingowej; oraz
    2.  
    b) publikacje uchwal na tablicy ogloszen Osiedla Le Village.
43. Uchwaly Zarzadu moga byc podejmowane w kazdej sprawie zastrzezonej dla Zarzadu. Uchwaly sa publikowane w ciagu 14 dni od Posiedzenia Zarzadu pod rygorem ich niewaznosci. Przez skuteczna publikacje rozumie sie:
17.  
44. Komisja Rewizyjna lub grupa przynajmniej siedmiu Czlonków Zwyczajnych Stowarzyszenia moze odwolac sie od uchwaly Zarzadu do Walnego Zebrania Czlonków Stowarzyszenia. Odwolanie sklada sie Zarzadowi w formie pisemnej, w ciagu 14 dni od opublikowania uchwaly. Wniesienie odwolania od uchwaly wstrzymuje jej wykonanie. Decyzja w sprawie odwolania podjeta przez Walne Zebranie Czlonków Stowarzyszenia jest ostateczna.
18.  
    1.  
    a) realizacja celów Stowarzyszenia,
    2.  
    b) wykonywanie uchwal Walnego Zebrania Czlonków,
    3.  
    c) kierowanie dzialalnoscia Stowarzyszenia,
    4.  
    d) podejmowanie uchwal o nabywaniu, zbywaniu lub obciazaniu majatku Stowarzyszenia,
    5.  
    e) reprezentowanie Stowarzyszenia na zewnatrz,
    6.  
    f) zwolywanie Walnego Zebrania Czlonków,
    7.  
    g) przyjmowanie i skreslanie czlonków.
45. Do kompetencji Zarzadu naleza:
19.  
46. Komisja Rewizyjna powolywana jest do sprawowania kontroli nad dzialalnoscia Stowarzyszenia.
20.  
47. W sklad Komisji Rewizyjnej wchodza 3 osoby. Walne Zebranie Czlonków wybiera Przewodniczacego Komisji Rewizyjnej oraz pozostalych Czlonków Komisji Rewizyjnej, z których Przewodniczacy moze mianowac Zastepce oraz Sekretarza. Warunkiem pelnienia funkcji w Komisji Rewizyjnej jest zlozenie oswiadczenia, ze zasiadajacy w Komisji Rewizyjnej nie byl skazany prawomocnym wyrokiem za przestepstwo umyslne lub przestepstwo skarbowe. Czlonek Zarzadu nie moze byc jednoczesnie Czlonkiem Komisji Rewizyjnej.
21.  
48. Komisja rewizyjna podejmuje uchwaly w glosowaniu jawnym, zwykla wiekszoscia glosów.
22.  
    1.  
    a) kontrolowanie dzialalnosci Zarzadu poprzez wglad we wszystkie sprawy Stowarzyszenia,
    2.  
    b) przedstawianie wniosków z kontroli na Walny Zebraniu Czlonków,
    3.  
    c) prawo wystapienia z wnioskiem o zwolanie Walnego Zebrania Czlonków oraz posiedzenia Zarzadu,
    4.  
    d) skladanie wniosków o absolutorium dla wladz Stowarzyszenia,
    5.  
    e) skladanie sprawozdan ze swojej dzialalnosci na Walnym Zebraniu Czlonków.
49. Do kompetencji Komisji Rewizyjnej nalezy:
23.  
50. W razie gdy sklad Zarzadu lub Komisji Rewizyjnej Stowarzyszenia ulegnie zmniejszeniu w czasie trwania kadencji uzupelnienie ich skladu moze nastapic w drodze kooptacji dokonywanej przez pozostalych czlonków danego organu. W tym trybie mozna powolac nie wiecej niz dwóch czlonków Zarzadu lub jednego czlonka Komisji Rewizyjnej przez cala kadencje. W przypadku dalszego zmniejszenia skladu Zarzadu lub Komisji Rewizyjnej, sklad organu zostaje uzupelniony na najblizszym zwyczajnym lub nadzwyczajnym Walnym Zebraniu Czlonków Stowarzyszenia.

1.  
a) ze skladek czlonkowskich,
2.  
b) darowizn, spadków, zapisów,
3.  
c) subwencji, dotacji i ofiarnosci publicznej,
4.  
d) dochodów z majatku Stowarzyszenia.